Beskrivning
Stugan är ett Jörnträhus, byggd 2003 och har sommarvatten och el. Den stora och fina hörntomten, 2 169 kvm, har ett lugnt läge mellan byn Senneby och havet. Stugan har ett nyinstallerat bredband, via fiber, vilket möjliggör att styra huset på distans som ett smart hus med lampor och värme.
Fastigheten ligger på Fornvägen som är ett lugnt, privat område med bara 10 tomter, endast 25% av marken är bebyggd. Skogen bakom och vid sidan av tomten ingår i samfälligheten. I området finns fornlämningar och en f.d. liten sjö.
Gång- eller cykelavstånd till öppet hav och nära Sennebyhaken. Här finns badklippor och sandstränder samt små vikar för mindre båtar. Det en mäktig känsla att bara sitta och blicka ut över Ålands Hav under årets alla årstider. I närområdet finns flera fina cirkelslingor för promenader och löparrundor.
Allt är som gjort för avkoppling med egen odling, en god bok, svampplockning, promenader, fiske eller som en skrivarlya eller varför inte bara njuta av naturens rikedom och fågelsången. I trädgården finns många olika platser för möbler och utrymme för att skapa ”rum” att njuta i och gräsmattan bjuder in till lek och spel. Trädgården är delvis ängsmark och här kan man bl.a. plocka blåbär. Det finns gott om plats och möjligheter att plantera och att designa sin egen trädgård!
Stugan är enkel men innehållsrik. Här finns ett kök med diskho, varmvattenberedare, en bänkspis med två plattor, kyl med frysfack, plats för soffa/sängar och ett matbord. Stugan har en liten veranda med plats för bänkar eller caféstolar på varje sida om ytterdörren och en trädäckad terrass, ca 18 kvm, med gott om plats för utemöbler och parasoll. Vid ena sidan av huset finns ett badrum inrett med en separett toalett och dusch.
Ett boende utan större bekymmer där man sommartid spenderar den mesta tiden utomhus. Den omväxlande och soliga tomten känns ostörd. Här finns alla möjligheter till vad man önskar att sysselsätta sig med. Det finns en fin snickarbod med snickarbänk och en trädgårdsbod med plats för gräsklippare och trädgårdsredskap. På tomten finns en större kaninhage som också skulle kunna omvandlas till ett växthus?
Hela tomten är omgiven av ett nytt Gunnebostängsel med 2 grindar som gör det möjligt att ha lösa husdjur. Tomten omgränsas av grusväg och skogsdungar som tillhör samfälligheten.
Omgivningar
Senneby och omgivningar
Närmiljön är en levande landsbygd med närhet till havet. Sennebyhaken är en udde i havet, ett fint naturreservat med stigar. Längs strandkanten går Roslagsleden och här finns allt från små sandstränder till en större sandstrand, Sandviken. Hela Väddöbygden är fylld av outtömliga upplevelser. Väddöbygden ligger i Roslagen ca 30 km norr om Norrtälje vid Ålands hav och omfattar Väddö, Barnens Ö, Björkö och Arholma i söder och Fogdö, Singö och Grisslehamn i norr, centralorten är Älmsta.
Tips på smultronställen finns www.vaddobygden.se/servardheter
Byn Senneby är en kulturmiljö som under 1600-talet bestod av sju gårdar i en klunga. Idag utgör de sju gårdarna själva bykärnan. Gravfält och ortsnamn tyder på bebyggelse redan från den yngre järnåldern, Vikingatiden. Idag är Senneby en levande by med ålderdomlig karaktär och vackra vårdträd. Här finns både fast boende och sommarboende samt ett omfattande egenföretagande med bl.a gårdsbutiken Senneby Trädgård, ekologiskt drivet skärgårdsjordbruk. Perfekt gång- eller cykelavstånd för att handla frukt och grönsaker. Titta gärna in på byns hemsida https://www.senneby-by.se/ och www.sennebytradgard.se
På infartsvägen till Senneby ligger Kasberget som är Roslagens högsta utsiktspunkt. Vid klart väder kan man skönja Åland. Runt byn, utbreder sig åker- och betesmarker i ett flackt bälte och här finner vi också Kista hembygdsgård som visar upp en autentisk miljö samt museiarrangemang. Här firas traditionsenlig midsommar som lockar många besökare från när och fjärran.Med 5 minuters bilväg, eller cykel, är man i centralorten Älmsta som kännetecknas av en Gnosjöanda och här finns det mesta man behöver hela året runt. Många småföretag och butiker, marin service och restauranger. ICA Älmsta gör ingen besviken och det finns bank, ombud för systembolaget, pappershandel, järnhandel, apotek m.m. I Älmsta finns en idrottsplats med många aktiviteter alla årstider och strax söder om Älmsta ligger den natursköna golfbanan Väddö GK. I denna levande bygd hittar vi också Väddö Mejeri, Sennebys gårdsbutik, Kröns handelsträdgård, Musko rökeri, Sjöfartsmuseum, den aktiva Hembygdsgården Kista, Friskis & Svettis, Gåsvik och mer därtill.
Bra kommunikationer med bussar till och från Älmsta. Med bil tar det drygt 1,15 tim från både Uppsala och Stockholm (ca 11 mil).
Några av alla tips på närområdet:
https://www.hotellhavsbaden.se/
https://www.kronstradgard.se/
https://vaddogardsmejeri.se/
https://gasvik.com/
https://www.eckerolinjen.se
https://vgk.nu/
Om man önskar bygga ett större hus så är området detaljplanerat och här beviljas bygglov för en huvudbyggnad på 80 kvm + komplementbyggnad 30 kvm.
Utöver det får man uppföra ett Attefallshus på 30 kvm och en tillbyggnad av bostadshuset med max 15 kvm utan bygglov, dock krävs en bygganmälan. www.norrtalje.se.
Tillträde och bud
Tillträde enligt överenskommelse. Om fler än ett bud kommer in kan budgivning förekomma och priset kan bli högre. Vid budgivning är det en sk. öppen budgivning med fri prövningsrätt. Detta innebär att de bud som lämnas redovisas till de övriga spekulanterna. Fri prövningsrätt innebär att säljaren har rätt att sälja till vem han/hon vill och behöver inte sälja till högstbjudande. Bindande avtal träffas först när båda parter har undertecknat köpekontrakt. Budlistan lämnas till slutgiltig köpare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen kommer huvudsakligen från säljaren. Uppgifterna kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du/ni en undersökningsplikt, se dokument.
För boendekostnadskalkyl, ev. låneansökningar var god kontakta mäklare Pia Andersson. Medlem i Fastighetsmäklarförbundet FMF.
