Beskrivning
Storstugan har fönsterpartier i vinkel som ger ett fint ljusflöde och en rymlig känsla med vy över klippor, öar, öppet hav och horisonten. I storstugan finns en murad öppen spis med en insats som ger en skön värme och skapar en mysig stämning. Liggande träpanel på väggar.
Köket har gott om förvaring och här finns plats för ett stort matbord. Denna del av köket kan även användas som ett mindre sovrum. Från köket finns en utgång till terrassen och gästhuset.
Sovrummet har en inbyggd garderob, tapet och ett fönster som vetter mot grönskan.
Luftigt badrum med havsutsikt från fönster. Dusch, handdukstork, handfat och en komposttoalett. Varmvattenberedare.
Alla rum har ljusa väggar och genomgående trägolv.
Rymligt gästhus med plats för sängar och möbler. Gästhuset är placerat vid den sociala och soliga terrassen som sammanlänkar de båda husen.
På tomten finns det ett garage/förråd om ca 20 kvm.
Den omväxlande och soliga tomten vetter mot havet och bjuder på en fantastisk havsutsikt över horisonten. Tomten har både en bit lekvänlig gräsmatta och naturdelar med berg i dager. Naturtomten har många möjligheter och här finns bl.a. björnbär, plommonträd, bärbuskar, blåbär, lingon och i skogen är det gott om svamp. Från tomten finns en liten grusväg och en stig som leder till badklippor och havet endast ca 60 m från tomtgränsen.
Omgivningar
Gamla Grisslehamn har spår från den yngre järnåldern. Under stormaktstiden blev den lilla fiskebyn en viktig knutpunkt. Härifrån gick postgången till öster. Här finns också Väddös högsta punkt, Kasberget med en fantastisk utsikt över havet.
Väddöbygden bjuder på en vacker skrärgårdsnatur med möjlighet till många olika utflykter och äventyr.
Roslagsleden går intill (106 lättvandrande kilometrar från Danderyd till Grisslehamn). Väddöbygden ligger i Roslagen ca 30 km norr om Norrtälje. Centralorten är Älmsta. Tips på smultronställen: www.vaddobygden.se/
Älmsta erbjuder det mesta man kan önska. Här finns många småföretag och butiker, marin service och restauranger. Ica Väddö gör inte någon besviken och här finns också apotek, en järnaffär, en pappersstuga som också är ombud för systembolaget, en stor möbleaffär, handelsträdgård, gårdsmejeri, antikaffärer och i omgivningarna dyker det upp en hel del loppisar. I Älmsta finns en fin idrottsplats, Vikingalunden, med många familjeaktiviteter och lite söder om Älmsta ligger den natursköna golfbanan Väddö GK. Andra populära sevärdheter är Sjöfartsmuseet och Kista Hembygdsgård.
Närhet även till sommarpärlan Grisslehamn med alla restauranger, caféer, matbutik och torg- & fiskhandel på kajen. Hotell Havsbaden är en av Sveriges populäraste SPA anläggningar. Dagskryssing till Åland med Eckerö Linjen är ett populärt nöje. Det är även Albert Engströms museum och konstnärsateljén ute vid havskusten.
Bra kommunikationer med bussar till och från Älmsta. Med bil tar det drygt 1,15 tim från både Uppsala och Stockholm (ca 11 mil).
Tillträde och bud
Tillträde enligt överenskommelse. Om fler än ett bud kommer in kan budgivning förekomma och priset kan bli högre. Vid budgivning är det en sk. öppen budgivning med fri prövningsrätt. Detta innebär att de bud som lämnas redovisas till de övriga spekulanterna. Fri prövningsrätt innebär att säljaren har rätt att sälja till vem han/hon vill och behöver inte sälja till högstbjudande. Bindande avtal träffas först när båda parter har undertecknat köpekontrakt. Budlistan lämnas till slutgiltig köpare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen kommer huvudsakligen från säljaren. Uppgifterna kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du/ni en undersökningsplikt, se dokument.
För boendekostnadskalkyl, ev. låneansökningar var god kontakta mäklare Pia Andersson. Medlem i Fastighetsmäklarförbundet FMF.
