Tillfälle att förvärva en stilfull 2:a med balkong i en eftertraktad och unik fastighet som uppfördes av Patriam 2017. Patriam är kända för sin exklusiva, hållbara och tidlösa arkitektur. Design blandas med bekvämlighet som genomsyrar såväl fastigheten som lägenheten. Fastigheten är påkostad och här finns allt från en fantastisk takterrass med utsikt över hela Stockholm, orangeri, garage med laddstationer, vinkällare, cykelrum och stora källarförråd. Ett boende med stor livskvalitet. Lugnt läge med utmärkta kommunikationer.
Välkommen in i denna högt belägna 2:a med balkong. Luftig lägenhet med utvalda material samtidigt som funktionaliteten är väl genomtänkt.
I entrén ligger klinkergolv och i entrén finns plats för ytterkläder plus 3 garderober med bra förvaringsutrymme.
Hela lägenheten har genomgående ljus ekparkett och stora fönsterpartier som ger en luftig känsla.
Öppen planlösning med kök och rum.
Köket är välutrustat med utvalda material. Köksbänk av sten med gott om arbetsyta, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl- & frys.
Rummet upplevs rymligt med en generös takhöjd om 2,60 m och stora fönsterpartier.
Möblerbar balkong.
Stort sovrum med en walk-in closet intill plus två garderober och hyllor.
Badrum med gott om plats, här finns ten kombi tvättmaskin/torktumlare, vägghängd WC, handfat och dusch. Golvvärme och spotlights.
Den gemensamma takterrassen har panoramautsikt över hela Stockholm och det finns även ett orangeri för odling av kökskryddor eller annat. Orangeriet förlänger tiden för nyttjande av terrassen, allt från lugna sköna stunder till fest.
Vinkällaren har låsbara vinhyllor för varje lägenhet.
Strategiskt läge med närhet till både city och grönområden. Välskött, stabil förening som äger marken och godkänner även juridiska personer.
Lägenheten disponerar ett bra källarförråd.
TV och bredband via Ownit.
Lugnt och mycket bekvämt boende nära all service vid Karlaplan och Fältöversten. Närhet till Tessinparken och promenadavstånd till Östermalm och Stureplan samtidigt som både Lill-Jansskogen, Gärdet och Djurgårdens grönskande oas erbjuder oändliga rekreationsmöjligheter i en vacker natur.
Utmärkta kommunikationer med T-bana Gärdet samt flera busslinjer i närheten 1, 4, 54, 72, 91 och 94.
Brf Usikten äger marken och är en äkta förening. Brf Utsikten består av 36 bostadsrättslägenheter och garage.
Besök gärna Patriams hemsida www.patriam.se där ledorden lyder: ”Vi skapar mer tid och rum för det goda livet. Patriam är ett bostadsutvecklingsbolag med fokus på bostadsrätter i Stockholm. Vår filosofi är att erbjuda unika och hållbara hem för moderna och medvetna människor, som väljer sitt boende med omsorg.”
